Diritti Reali – proprietà

Diritti Reali. Lo Studio Legale Viano Pagliero

Diritti Reali

Lo Studio Legale Viano Pagliero di Chivasso offre ai propri clienti un'esperienza e una professionalità consolidate per fornire assistenza completa in materia di Diritti Reali. Che si tratti di consulenze preventive, tutela stragiudiziale o difesa in giudizio, il nostro studio assiste i clienti nelle materie inerenti alla proprietà, alle servitù prediali, all’usufrutto, all’usucapione, mediante le azioni petitorie, possessorie e cautelari.


In un ambito delicato come quello dei Diritti Reali, dove la legge garantisce una tutela significativa degli interessi individuali, è fondamentale intervenire tempestivamente per salvaguardare i propri diritti.

Affidarsi allo Studio Legale Viano Pagliero significa scegliere uno Studio Legale con 40 anni di esperienza, in grado di offrirvi una consulenza strategica e un'assistenza legale efficace per la tutela dei vostri diritti.

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Diritti Reali

Assistenza nelle controversie sulla proprietà e sul possesso ( azioni possessorie e petitorie) / costituzione e tutela di servitù prediali / usufrutto, uso e abitazione / consulenza in materia di confini ed accertamenti di diritti reali.

Domande Frequenti

Qual è la differenza tra azioni petitorie e le azioni possessorie?
Azioni Petitorie

Le azioni petitorie sono strumenti legali esclusivi del proprietario per contrastare minacce al suo diritto. Mirano ad accertare la titolarità e far cessare ingerenze.

  • Rivendicazione: Il proprietario non possessore agisce per ottenere la restituzione del bene da chi lo detiene illegittimamente, dovendo fornire prova rigorosa della proprietà.
  • Negatoria: Il proprietario agisce per negare diritti reali altrui (es. servitù) sul suo fondo e far cessare le turbative, provando solo il proprio titolo.
  • Regolamento Confini: Quando il confine tra due fondi è incerto, ciascun proprietario può chiedere al giudice di stabilirlo.
  • Apposizione Termini: Se i segni di confine certi mancano o sono irriconoscibili, ciascun proprietario può chiedere che vengano apposti a spese comuni.
 
Azioni Possessorie

Le azioni possessorie proteggono chi esercita un potere di fatto su un bene, indipendentemente dalla proprietà, per evitare che i privati si facciano giustizia da soli.

  • Manutenzione: Tutela il possessore molestato nel pacifico godimento di un immobile o universalità di mobili (possesso pacifico, pubblico, non vizioso, continuato da almeno un anno) ottenendo la cessazione delle turbative.
  • Reintegrazione o Spoglio: Concessa a chi è stato violentemente o clandestinamente spogliato del possesso per ottenere l'immediata reintegrazione (azione entro un anno dallo spoglio o scoperta).
Responsabilità Civile e Risarcimento
Diritto del Lavoro – tutele